Popularne w naprawie: ile to kosztuje i jak oszczędzać

Pierwszym pytaniem, jakie wszyscy zadają w obliczu konieczności naprawy domu, jest to, ile kosztuje wykonanie napraw.

Firmy budowlane i zespoły budowlane oferują trzy główne opcje naprawy: kosmetyczne, remontowe i naprawy o europejskiej jakości.

Najtańszy - remontowo. Z grubsza mówiąc, gdzie zabarwić, gdzie posmarować, gdzie przykleić tapetę. Ogólnie rzecz biorąc, po prostu odświeżenie atmosfery, wyglądasz, życie jest szczęśliwsze. Takie naprawy nie są trudne do samodzielnego wykonania, wówczas ich koszt spada do kosztów materiałów. Prywatny mistrz zajmie około 25 dolarów za pracę za m2 firma będzie kosztować do 60 cu na m2 (według powierzchni podłogi).

Remont jest istotny, jeśli chodzi o mieszkania wtórne. Są to Chruszczow, Stalin, różne specjalne projekty lat 80. Remont obejmuje zburzenie starego tynku i płytek, częściowe wyburzenie ścian i ścianek działowych, wymianę przewodów elektrycznych i rur instalacyjnych. Następnie ściany są ponownie tynkowane lub wykończone płytami kartonowo-gipsowymi.

Nie będzie prawdziwej różnicy w cenie. W przeciwnym razie opcja z płytami kartonowo-gipsowymi jest szybsza i nie jest tak zakurzona jak w przypadku tynku. Ale wtedy tynk jest bardziej trwały i zmniejsza ryzyko pożaru. Ponadto wykończenie suchej zabudowy zmniejszy powierzchnię lokalu o około 4 cm od każdej ściany.

Koszt poważnych napraw wyniesie około 120-200 cu na m2 (według powierzchni podłogi). Jest to przybliżona cena z demontażem, elektryką, hydrauliką, wszystkimi szorstkimi materiałami, ich dostawą, wywożeniem śmieci i innymi „zachwytami” z remontu. Ale „jak dotąd nie spieszyć się z babcią”. Są to liczby bez kosztów materiałów wykończeniowych. Materiałami wykończeniowymi są płytki, laminat, parkiet lub linoleum, tapeta lub farba i inne „kosmetyki”.

Teraz o naprawie jakości europejskiej. Czym różni się strukturalnie naprawa w stylu europejskim, a w przypadku jednej od dużej - nikt nie odpowie inteligentnie. Obecność projektu w przypadku naprawy o jakości europejskiej nie jest argumentem, ponieważ projekt można wykonać dla Ciebie nawet przy zwykłych naprawach kapitałowych. W końcu zestaw stylów wnętrz jest taki sam dla Europy i Azji.

Naprawa o jakości europejskiej, jako naprawa kapitału zgodnie ze standardami europejskimi - jest głupia. Nasze standardy są początkowo różne (patrz przepisy budowlane). Nawiasem mówiąc, na przykład, zgodnie z normami, mogą przeciągać kabel elektryczny na najkrótszą odległość, a to jest już tańsze. Dlaczego więc kosztuje więcej? Naprawa jakości europejskiej, jako poważny przegląd jakości europejskiej ... Wątpliwe jest, aby specjalnie przeszkolony, powiedzmy, niemiecki pracownik zostanie dostarczony do naprawy w stylu europejskim. Choćby dlatego, czy znaleźć to w obecnej sytuacji w Unii Europejskiej.

Ogólnie rzecz biorąc, zgodnie z silnym przekonaniem autora artykułu, naprawa o jakości europejskiej jest poważnym przeglądem, rozgrywanym z jednej strony dumą i próżnością klienta, az drugiej chciwością wykonawcy. Ponieważ jako wykonawca szkoda na przykład układać płytki w cenie 9-12 cu za m2, jeśli sama płytka kosztuje więcej niż 30 cu na m2, a czek mówi, że jest produkowany, powiedzmy, we Włoszech. Klient z przyjemnością wie, że ma naprawę o jakości europejskiej, ponieważ naszym zdaniem wyraźnie ustalono, że słowo euro jest fajne. Ogólnie rzecz biorąc, każdy wybiera budżet, który wydaje mu się rozsądny. Koszt naprawy o jakości europejskiej wzrasta z 400 cu na m2.

Po wstępnej ocenie nadchodzących kosztów pojawia się uzasadnione pytanie, w jaki sposób można zaoszczędzić na naprawach.

Jak zaoszczędzić na remontach, opisanych powyżej. Innymi słowy, wstań i zrób to sam, jeśli masz wolny czas. Nie ma w tym nic skomplikowanego.

Po przeglądzie więcej opcji. Zacznijmy od pracy w kolejności ich realizacji.

Pierwszym krokiem jest demontaż.Usuń cały stary tynk i płytki na cegłę, a stara podłoga oprócz załadunku i śmieci będzie kosztować pracowników około 10-12 cu na m2 (według powierzchni podłogi, ale w zależności od wysokości sufitów).

Oczywistą opcją oszczędzania jest samodzielny demontaż, ponieważ praca jest niewykwalifikowana, choć obłędnie zakurzona. Pozostaną tylko koszty wywozu śmieci. Na przykład, aby usunąć zdemontowane śmieci z dwupokojowego „stalina” o powierzchni 57 m2 i sufitach o wysokości 3 m, wymagane będą dwa ZIL około 80-90 cu. każdy (jeśli żadne ściany nie zostaną zburzone).

Aby zaoszczędzić sufity, nie można dotknąć, a następnie uszyć je płytą kartonowo-gipsową. Następnie na sufitach uzyskuje się znaczne oszczędności, ale wysokość sufitów zmniejsza się o 5-7 centymetrów. Możesz również zaoszczędzić, nie burząc starego tynku całkowicie, ale tylko tam, gdzie podczas stukania słychać puste przestrzenie. Wtedy naturalnie zmniejsza się objętość nie tylko prac rozbiórkowych, ale także późniejszego tynkowania.

Oczywiście brzmi to kusząco, ale w rzeczywistości opcja jest wątpliwa. Po pierwsze, nie wiadomo, jak zachowa się niełamany tynk podczas kolejnego tynkowania pokruszonych powierzchni. Po nawilżeniu może po prostu spaść, a może nie - ryzyko należy do Ciebie. Po drugie, przy częściowym demontażu musisz pomyśleć o kolejnym etapie naprawy. Mianowicie o pracy z okablowaniem elektrycznym.

Idealnie okablowanie elektryczne wykonuje się po demontażu. Jeśli tynk zostanie zdemontowany całkowicie, ale nie częściowo, wówczas kabel układa się po prostu na cegle lub betonie, przymocowuje punktowo do alabastru lub drutu na samogwintujących śrubach za pomocą kołków, a następnie pokrywa nowym tynkiem.

Jeśli stary tynk zostanie częściowo usunięty, to aby ułożyć kabel, ściany będą musiały zostać porzucone. Tj. wykonać głęboki rowek do układania kabla elektrycznego.

W trakcie bramkowania niezamontowany stary tynk może po prostu spaść, ale na miernik stroboskopowy mimo wszystko trzeba zapłacić (w najniższych cenach dla elektryków 1 cu za 1 m2). Pomyśl więc tutaj, pomyśl sam.

Jeśli chodzi o samo okablowanie, oszczędności są nieodpowiednie. Dotyczy to szczególnie okablowania wykonanego przed latami 90. Jeśli chodzi o całkowitą lub częściową zmianę takiego okablowania, dodanie i przeniesienie kilku gniazd, lepiej dokręcić, ale całkowicie zmienić. Przynajmniej dlatego, że nowoczesne urządzenia elektryczne mają znacznie większy pobór mocy niż ten, dla którego zaprojektowano stare okablowanie.

Chociaż jeśli całkowicie rozłożysz stary tynk i zobaczysz dostępne przewody, sam dojdziesz do tego samego wniosku. Cóż, jeśli nie przyjdziesz, oto wskazówka: dodając nowe gniazda lub lampy do starego okablowania, pamiętaj, że niedopuszczalne jest stosowanie różnych metali w jednym okablowaniu. Oznacza to, że jeśli stare okablowanie jest wykonane z aluminium, należy również dodać nowy kabel do dodatkowych gniazd i opraw aluminiowych.

Dla odniesienia pełna wymiana okablowania w dwupokojowym mieszkaniu z pracą i materiałami kosztuje dziś około 600 - 700 cu Są to ceny firm. Być może prywatny elektryk może być negocjowany taniej - pytanie, co gwarantuje.

Po okablowaniu następuje hydraulika. Koszt wymiany rur będzie kosztował około 200 USD Według materiałów - wybór należy do Ciebie. Instalacja urządzeń hydraulicznych (toalety, umywalki, krany) ma osobną cenę. Aby zaoszczędzić, możesz połączyć to wszystko sam, jeśli masz umiejętności.

Po wyschnięciu tynku pozostają kosmetyczne prace wykończeniowe. W tym artykule jest zbyt wiele wykończeń, by zmieścić się w nim. Pytanie dotyczy oszczędności, więc kilka słów o większości opcji budżetowych, które przy niskim koszcie mają dość atrakcyjny wygląd.

Więc sufity na korytarzu, łazienki, dalej kuchnia a balkon można znacznie zmniejszyć, wykończając je nawet płytą gipsowo-kartonową, ale bezszwową podszewką.Oczywiście nie okaże się to absolutnie gładkim płótnem, takim jak sufit napinany, a połączenia będą lekko widoczne, ale jest to nawet soczyste.

Linoleum na podłodze w nowoczesnym wnętrzu przestało być reliktem przeszłości lub znakiem instytucji rządowych. Obecnie linoleum są dostępne w sprzedaży, które całkowicie powtarzają strukturę drzewa, a pod względem wydajności nie są gorsze od droższych wykładzin podłogowych. I nawet dość biedni ludzie dzisiaj wolą tę opcję seksu. Oszczędności w tym przypadku dotyczą nie tylko materiału, ale także prac przygotowawczych do jego ułożenia. A to znaczna ilość.

Jeśli ze względów ekonomicznych samodzielnie tynkowałeś ściany, to całkiem możliwe, że nie działało to idealnie. Tapety winylowe są niewrażliwe na takie wady, a także doskonale ukrywają nierówności fototapety z fakturą.

Jeśli chodzi o oszczędzanie na samym filmie tapety, lepiej jest zrobić mały rysunek, wtedy mniej skrawków przejdzie do „dopasowania”. Nawiasem mówiąc, jeśli nałożysz tynk celowo nierównomiernie przypadkowe pociągnięcia, a następnie pomalujesz ścianę, możesz uzyskać wspaniałą opcję dla swojego wnętrza.

Możesz zaoszczędzić na kafelkach i pracy z kafelkami. Praca nad układaniem płytek kosztuje około 9-12 cu na m2. Na przykład w kuchni płytki są umieszczane tylko nad powierzchnią roboczą i do wiszących szafek, aw toalecie nie do sufitu, ale tylko 1,5 m od podłogi. Ścianę między płytkami a sufitem można wkleić za pomocą zmywalnej tapety.

To wszystko. Powodzenia Żyj wygodnie!

Zalecamy przeczytanie: Prawidłowe okablowanie w ścianach płyt kartonowo-gipsowych