Populární oprava: kolik to stojí a jak ušetřit

První otázka, kterou se všichni ptají, když čelí potřebě opravit svůj domov, je, kolik to stojí za opravu.

Stavební firmy a týmy nabízejí tři hlavní možnosti oprav: kosmetické, generální opravy a opravy v evropské kvalitě.

Nejlevnější - vymalovat. To, zhruba řečeno, kde zabarvit, kde rozmazat, kde nalepit tapetu. Obecně platí, že je to jen pro osvěžení atmosféry. Vypadá to, že už je šťastnější žít. Takové opravy není obtížné provádět samy od sebe, pak její náklady klesají na náklady na materiál. Soukromý mistr vezme za práci asi 25 $ za m2, společnost bude stát až 60 cu na m2 (podle podlahové plochy).

Oprava je důležitá, pokud jde o sekundární bydlení. Jsou to Chruščovovy, Stalinovy, různé speciální projekty 80. let. Generální oprava zahrnuje sbírání starých omítek a dlaždic, částečné demolice stěn a příček, výměnu elektrického vedení a vodovodní potrubí. Poté jsou stěny opět omítnuty nebo zakončeny sádrokartonem.

V ceně nebude skutečný rozdíl. Jinak je možnost sádrokartonu rychlejší a ne tak prašná jako u omítky. Ale pak je omítka trvanlivější a méně nebezpečí požáru. Povrchová úprava sádrokartonu navíc zmenší plochu areálu asi o 4 cm od každé stěny.

Náklady na velké opravy budou asi 120 - 200 cu na m2 (podle podlahové plochy). Jedná se o přibližnou cenu s demontáží, elektřinou, instalatérstvím, veškerými drsnými materiály, jejich dodáním, sběrem odpadu a dalšími „potěšeními“ z generální opravy. Ale "porazit babičku" zatím beze spěchu. Jedná se o údaje bez nákladů na dokončovací materiály. Povrchovými materiály jsou dlaždice, laminát, parkety nebo linoleum, tapety nebo barvy a další „kosmetika“.

Nyní o opravě evropské kvality. Jak se strukturální a evropská oprava liší od hlavní, nikdo vám inteligentně neodpoví. Přítomnost projekčního projektu v případě opravy v evropské kvalitě není argumentem, protože návrhový projekt vám může být proveden i při běžných kapitálových opravách. Koneckonců, sada stylů interiéru je stejná pro Evropu i Asii.

Oprava v evropské kvalitě, jako oprava kapitálu podle evropských norem, je hloupá. Naše standardy se zpočátku liší (viz stavební předpisy). Mimochodem, například podle norem, mohou tahat elektrický kabel na nejkratší vzdálenost, což je již levnější. Tak proč to stojí víc? Oprava v evropské kvalitě, jako hlavní přepracování evropské kvality ... Je pochybné, že vám bude speciálně vyškolený, řekněme, německý pracovník dodán k opravě v evropském stylu. Kdyby jen proto, zda to najít v současné situaci v Evropské unii.

Obecně platí, že podle pevného přesvědčení autora článku je oprava v evropské kvalitě zásadním přepracováním, hraje se na hrdost a marnost zákazníka na jedné straně a na chamtivost umělce na straně druhé. Protože jako performer je škoda například pokládat dlaždice za cenu děl 9-12 cu za m2, pokud tato dlaždice sama stojí více než 30 cu na m2 a kontrola říká, že se vyrábí, řekněme, v Itálii. Zákazník s potěšením ví, že má opravu v evropské kvalitě, protože v našich myslích bylo jasně stanoveno, že slovo euro je v pohodě. Obecně si každý vybere rozpočet, který se mu zdá rozumný. Náklady na opravu v evropské kvalitě se zvyšují z 400 cu na m2.

Po předběžném posouzení nadcházejících nákladů vyvstává přiměřená otázka, jak můžete ušetřit na opravách.

Jak ušetřit na vymalování, jak je popsáno výše. Jinými slovy, postavte se a udělejte to sami, pokud máte volný čas. Není tam nic složitého.

S generální opravou více možností. Začněme s prací v pořadí jejich implementace.

Prvním krokem je demontáž.Odstraňte všechny staré omítky a dlaždice na cihly a stará podlaha kromě nakládky a odpadu bude stát pracovníky asi 10-12 cu na m2 (podle podlahové plochy, ale v závislosti na výšce stropů).

Zřejmou možností úspory je demontáž sami, protože práce je nekvalifikovaná, i když šíleně zaprášená. Zůstanou pouze náklady na likvidaci odpadu. Například pro odstranění rozebraného odpadu ze dvou místností „stalinka“ o ploše 57 m2 a stropů s výškou 3 m budou vyžadovány dvě ZIL někde kolem 80-90 cu. každý (pokud nejsou zbourány žádné zdi).

Abyste ušetřili stropy, nemůžete se dotknout a následně je ušít suchou stěnou. Poté se u stropů dosáhne výrazných úspor, ale výška stropů se sníží o 5 až 7 centimetrů. Můžete také ušetřit tím, že nebudete úplně omítat staré omítky, ale pouze tam, kde jsou při klepání slyšet dutiny. Potom samozřejmě klesá nejen objem demoličních prací, ale i následné omítání.

Zní to lákavě, ale ve skutečnosti je tato možnost pochybná. Zaprvé není známo, jak se nerozbitá omítka bude chovat během následného omítání drcených povrchů. Pokud je zvlhčený, může prostě spadnout, nebo možná ne - rizika jsou na vás. Za druhé, s částečnou demontáží, musíte přemýšlet o další fázi opravy. Konkrétně o práci s elektrickým vedením.

V ideálním případě se elektrické zapojení provádí po demontáži. Pokud je omítka demontována úplně, ale ne částečně, pak se kabel pokládá jednoduše na cihlový nebo betonový panel, upevní se bodově k alabastru nebo drátu na samořezné šrouby pomocí hmoždinek a poté se zakryje novou omítkou.

Pokud je stará omítka částečně odstraněna, musí být při pokládání kabelů prošity stěny. I.e. vytvořte hloubkovou drážku pro pokládku elektrického kabelu.

V procesu hradlování může neodstraněná stará omítka jen spadnout, ale na stroboskop přesto musíte zaplatit (za nejnižší ceny elektrikářů 1 cu za 1 m2). Takže, přemýšlejte o sobě zde, o sobě.

Pokud jde o samotné zapojení, úspory jsou nevhodné. To platí zejména pro zapojení provedené před 90. lety. Pokud je otázkou změnit takové zapojení úplně nebo částečně přidat a přenést několik vývodů, je lepší je utáhnout, ale změnit úplně. Alespoň kvůli skutečnosti, že moderní elektrické spotřebiče mají mnohem větší spotřebu energie než ta, pro kterou je staré zapojení navrženo.

I když, pokud zcela odstraníte starou omítku a uvidíte sami dostupné dráty, vy sami přijdete ke stejnému závěru. No, pokud nepřijdete, tady je tip: Když přidáváte nové zásuvky nebo lampy do starého vedení, nezapomeňte, že je nepřijatelné používat různé kovy v jednom zapojení. To znamená, že pokud je stará kabeláž vyrobena z hliníku, musíte také přidat nový kabel pro další zásuvky a příslušenství z hliníku.

Pro informaci kompletní výměna kabeláže ve dvoupokojovém bytě s prací a materiály dnes stojí asi 600 - 700 cu Jedná se o ceny firem. Možná bude možné vyjednat levnějšího soukromého elektrikáře - otázkou je, co zaručuje.

Po zapojení následuje instalace. Práce na výměně potrubí budou stát zhruba 200 USD Podle materiálů - volba je na vás. Instalace vodovodního vybavení (toalety, dřezy, vodovodní baterie) mají samostatnou cenu. Chcete-li ušetřit, můžete jej připojit sami, pokud máte dovednosti.

Po zaschnutí omítky zůstanou kosmetické dokončovací práce. V tomto článku je příliš mnoho úprav. Otázkou je úspora, takže pár slov o nejvíce rozpočtových možnostech, které při nízkých nákladech mají docela atraktivní vzhled.

Takže stropy v chodbě, koupelny, dál v kuchyni a balkon lze výrazně zredukovat jejich dokončením ani sádrokartonem, ale bezešvým obložením.Samozřejmě se ukáže, že se nejedná o zcela hladké plátno, jako napnutý strop, a spáry budou mírně viditelné, ale to je dokonce šťavnaté.

Linoleum na podlaze v moderním interiéru přestává být pozůstatkem minulosti nebo znamením vládních institucí. V současné době jsou v prodeji linolea, která zcela opakují strukturu stromu, a pokud jde o výkon, nejsou horší než dražší podlahové krytiny. A dokonce i poměrně chudí lidé dnes preferují tuto možnost sexu. Úspory zde nejsou jen a ne tolik na materiálu, ale na přípravných pracích pro jeho položení. A to je značné množství.

Pokud jste kvůli úsporám omítli zdi sami, je možné, že to nefungovalo dokonale. Vinylové tapety nejsou citlivé na takové nedostatky a také dokonale zakrývají nerovnosti fotografické tapety texturou.

Pokud jde o úspory na záběrech samotné tapety, je lepší vzít malou kresbu, pak méně zápisků půjde na „fit“. Mimochodem, pokud omítku položíte na úmyslně nerovnoměrné náhodné tahy a poté natřete zeď, můžete získat skvělý výběr pro svůj interiér.

Můžete ušetřit na dlaždicích a dlaždicích. Práce na pokládce obkladů stojí kolem 9-12 cu na m2. Například v kuchyni jsou dlaždice umístěny pouze nad pracovním povrchem a zavěšenými skříněmi a na záchodě ne ke stropu, ale pouze 1,5 m od podlahy. Stěna mezi dlaždicemi a stropem lze překrýt omyvatelnou tapetou.

To je vše. Hodně štěstí! Žijte pohodlně!

Doporučujeme si přečíst: Správné zapojení ve sádrokartonových stěnách